Préstamos para la casa de tus sueños
No importa si es un comprador de vivienda por primera vez o si ya ha pasado por el proceso de préstamo hipotecario anteriormente. Los prestamistas hipotecarios de American State Bank son expertos en ayudarlo a encontrar la opción de préstamo hipotecario adecuada para usted y su familia. Lo más importante es que sepa que tiene opciones a la hora de elegir su hipoteca. Puede iniciar el proceso de préstamo hipotecario completando nuestra solicitud y llevándola a nuestra oficina para reunirse con uno de nuestros prestamistas hipotecarios.
Solicitud de préstamo hipotecario Visite nuestras oficinas
Nuestras opciones de préstamos hipotecarios
| Opción de préstamo | Lo que necesita saber acerca de este préstamo |
|---|---|
| Hipoteca con tasa fija | Su tasa es fija durante el plazo de su préstamo. Esto significa que puede pagar la misma cantidad cada mes, lo que facilita la planificación de sus finanzas. |
| Hipoteca de tasa ajustable | Con este préstamo, su tasa es fija por un período determinado y luego sujeta a cambios en el futuro. Las hipotecas de tasa ajustable ofrecen costos de cierre más bajos y más flexibilidad financiera. Son ideales para prestatarios que planean mudarse pronto, esperan obtener un ingreso más alto o piensan que las tasas hipotecarias bajarán en el futuro. |
Programas de préstamos disponibles
| Programa | Resumen |
|---|---|
| Convencional | Requisito de pago inicial: 3% de pago inicial más costos de cierre para compradores de vivienda por primera vez o 5% de pago inicial más costos de cierre para compradores de vivienda experimentados Puntaje de crédito mínimo: 620 Sin restricciones de ingresos o de comunidad Admite casas prefabricadas Plazos de préstamo disponibles: 10, 15, 20, 25 o 30 años fijos |
| Desarrollo Rural USDA | Requisito de pago inicial: Sin requisito de pago inicial. Costos de cierre no financiables. Puntaje de crédito mínimo: 640 Áreas elegibles: comunidades con una población inferior a 20.000 personas El ingreso familiar combinado de todos los adultos que habiten en la vivienda debe ser inferior a $ 90,300 para el condado de Clarke. No admite casas prefabricadas Plazos de préstamo disponibles: 30 años fijos |
| Asuntos de Veteranos (VA, por sus siglas en inglés) | Requisito de pago inicial: Sin requisito de pago inicial. Costos de cierre no financiables. Puntaje de crédito mínimo: 640 Sin restricciones de ingresos o de comunidad No admite casas prefabricadas Debe tener un certificado de elegibilidad VA y derecho suficiente Plazos de préstamo disponibles: 30 años fijos |
Programas de asistencia para el pago inicial
| Nombre del programa | Resumen |
|---|---|
| Educación sobre las hipotecas del American State Bank | Antes del cierre, los prestatarios deben proporcionar un comprobante de haber completado y aprobado el programa de educación hipotecaria disponible en el sitio web del American State Bank. Si se completa, los prestatarios recibirán un crédito de $ 100 para los costos de cierre de su nuevo préstamo hipotecario. |
| Nuevo Hogar Plus | Subsidio por un monto de hasta $ 2,500 el cual se aplicará a los costos de cierre o al pago inicial. Las calificaciones de ingresos varían de un condado a otro. Precio máximo de compra de vivienda por un monto de $ 294,000. Debe ser comprador de vivienda por primera vez y ocupar la propiedad en cuestión como su residencia principal. El requisito de puntaje de crédito mínimo es 640, y la relación máxima entre deuda e ingresos es del 45%. |
| Viviendas para los Iowans Plus | Subsidio por un monto de hasta $ 2,500 el cual se aplicará a los costos de cierre o al pago inicial. El ingreso familiar máximo permitido es de $ 141,680. El precio máximo de compra de una vivienda es de $ 360,000. Disponible para compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda experimentados que estén comprando una casa en Iowa. El requisito de puntaje de crédito mínimo es 640, y la relación máxima entre deuda e ingresos es del 45%. |
| Programas de asistencia para la propiedad de vivienda para militares | Subsidio por un monto de $ 5,000, el cual se aplicará al pago inicial o los costos de cierre. Debe ser miembro del servicio militar elegible o veterano para cumplir con los requisitos. |
| Créditos de vendedor negociados/ Costos de cierre pagados por el vendedor | Negociar una parte de los costos de cierre o el anticipo para ser pagados por el vendedor al ejecutar un contrato de compra. El porcentaje máximo permitido variará según el programa de préstamos al que aspiren los prestatarios. |
| Fondos de donaciones | Recibir fondos de donaciones de familiares o amigos para aplicarlos a los costos de cierre o al pago inicial. Durante el proceso del préstamo, se requerirá documentación que certifique que los fondos son una donación. |
| Préstamo personal/Préstamo garantizado | Recibir otro préstamo aparte del préstamo hipotecario para ayudar a pagar los costos de cierre o el pago inicial. Para optar por esta opción, se requiere cumplir otras requisitos adicionales. |
| Programa de parcelas de la Corporación de Desarrollo del Condado de Clarke | Disponible para nuevas construcciones llevadas a cabo dentro de los límites de la ciudad de Osceola. El precio de la parcela debe ser inferior a $ 30,000. Debe proporcionar a la CCDC (Corporación de Desarrollo del Condado de Clarke) el costo y los planos de la vivienda y los permisos de compra para construcción. De ser aprobado por la CCDC, la CCDC traerá un cheque por la compra de la parcela al cierre del préstamo. |
Comuníquese con su prestamista de American State Bank para conocer los requisitos de asistencia para el pago inicial. Prestamista de vivienda equitativa.
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